Planifica Madrid decide vender dos inmuebles clave
La empresa pública Planifica Madrid, dependiente de la Consejería de Presidencia desde julio de 2023, ha anunciado la venta simultánea de dos propiedades que forman parte de su escasa cartera inmobiliaria. Uno de los activos es el ático de lujo adquirido en Chamberí, que la presidenta regional Isabel Díaz Ayuso había destinado a "reuniones institucionales". El otro es un amplio local situado en la tercera planta del edificio histórico de Gran Vía 6, a escasos metros de la Puerta del Sol.
Ático de lujo en Chamberí
Comprado a finales de 2023, el ático se encuentra en una de las zonas más caras de la capital y ha sido utilizado como espacio de trabajo para la administración autonómica, pese a que su uso urbanístico está catalogado como residencial. La imposibilidad de obtener la licencia de oficina ha generado dudas sobre su viabilidad a largo plazo, lo que ha motivado a la entidad a ponerlo a la venta para evitar costes de adaptación.
Inmueble de Gran Vía 6
El edificio de Gran Vía 6 data de 1917, obra de los arquitectos José María Mendoza y José de Aragón bajo el encargo del Marqués de Urquijo. De estilo neorrenacentista, cuenta con tres torres en la azotea, una de ellas circular, y está protegido por su valor arquitectónico. El espacio que se ofrece en subasta comprende 1.132 metros cuadrados en la tercera planta, con un precio de salida de 11,74 millones de euros. Al igual que el ático, su clasificación residencial impide la obtención de la licencia para uso de oficinas.
Motivaciones financieras
El Gobierno regional ha declarado que la operación conjunta de los cuatro inmuebles (el ático, Gran Vía 6 y dos propiedades adicionales) está diseñada para generar unos ingresos aproximados de 20 millones de euros. Esa cifra será destinada a "ayudar en la reconstrucción" tras los devastadores incendios que arrasaron la Sierra Oeste de Madrid en el último año. La venta se enmarca dentro de un plan de reestructuración y optimización de espacios ocupados por la administración, previsto para completarse en 2025.
Detalles de la subasta y futuro uso
Ambas propiedades fueron puestas a subasta en agosto del año pasado, pero la de Gran Vía 6 permaneció sin ofertas, en parte por la restricción de uso y la escasa demanda de locales de oficina en el centro histórico. Los presupuestos de Planifica Madrid para el ejercicio 2024 ya contemplaban la venta de estos inmuebles, señalando que la demanda residencial en esas áreas supera con creces la necesidad de espacios de trabajo.
Con la venta, la entidad pública busca no solo obtener recursos económicos, sino también liberar edificios que, según sus planes, se desocuparán en septiembre de 2025, facilitando una futura reconfiguración del parque inmobiliario estatal.
